Этап составления и проведения анализа сметы является важным и необходимым процессом, который должен осуществляться еще на стадии планирования любых строительных, отделочных, монтажных и других видов работ.
Как показывает сложившаяся практика, основное завышение стоимости производства строительства или ремонта происходит именно на этапе предоставления Заказчику проектной документации, заключения договора строительного подряда с предоставлением сметы.
Основными причинами завышения стоимости строительства являются:
- неправильное определение объемов необходимых строительных материалов;
- завышение объемов работ (разработка котлованов, укладка арматуры, бетона, устройство кровли);
- завышение расценок на выполняемые работы.
Основными причинами завышения стоимости ремонтных работ являются:
- завышение количества используемой штукатурной смеси и клея;
- повторение видов работ.
Наши высококвалифицированные специалисты-сметчики, имеющие огромный практический опыт работы в данной сфере, окажут Вам профессиональную помощь при проведении проверки, а при необходимости и в составлении сметы на производство строительства, отделки офиса или квартиры, коттеджа по коммерческим расценкам с использованием сметных норм, содержащихся в специальных справочниках, либо в сметно-нормативной базе: ТСН-2001, ФЭР, ТЭР.
Грамотное составление сметной документации позволяет точно определить общую стоимость проведения ремонта или строительства, поможет эффективно спланировать свой личный бюджет. Наши специалисты проведут составление сметы перед началом производства любых видов необходимых работ – как для строительства здания, его реконструкции, организация и проведение ремонтных работ любого объема и сложности, монтажных или отделочных работ.
Такая услуга оказывается заказчику при предоставлении им любого вида задания:
- проект;
- дизайн-проект;
- ведомость объемов или видов работ;
- спецификация материалов, используемых при выполнении работ.
Наши инженеры-сметчики осуществляют выезды на объект для организации и проведения всех необходимых замеров.
В тех случаях, когда заказчик уже определился с генеральным подрядчиком, возникает необходимость скрупулезной и детальной привязки смет на соответствие объемов и набора работ проекту, правильности привязки материалов с НПРМ (нормативные показатели расхода материалов). Оказание такой услуги целесообразно в случаях, когда сметная документация составляется строительной подрядной организацией.
Провести оценку объективности сметной документации помогут наши независимые специалисты. Это однозначно сведет к нулю Ваши риски, которые связаны с превышением стоимости строительства или ремонта по сравнению со среднерыночными расценками, а также итоговым увеличением фактически понесённых затрат над первоначально заявленными строительной организацией затратами.